1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
文京区
101.1万円/㎡
前年比+7.2%
カルム本郷
東京都文京区本郷一丁目
都営三田線 / 水道橋駅 徒歩4分
1980年築 / 8階建 / 32戸 / RC造
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6階 / 40.89㎡の場合
相場
4,192万円
102.5万円/㎡
2,840
3,741
4,642
5,543
AI査定結果
推定相場価格
4,192万円
102.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,741万円〜4,642万円
91.5万円/㎡〜113.5万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月7日
カルム本郷
4,580万円（112.0万円/㎡）/ 6階 / 40.89㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は91.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 4,580万円 | 112.0万円 | 6階 | 40.89㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 3,580万円 | 87.6万円 | 3階 | 40.89㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 1,980万円 | 96.9万円 | 7階 | 20.44㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/08/20 | 1,680万円 | 82.2万円 | 7階 | 20.44㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/08/01 | 1,680万円 | 82.2万円 | 7階 | 20.44㎡ | 1R | 北 |
| 2024/07/15 | 1,780万円 | 87.1万円 | 7階 | 20.44㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/05/26 | 1,500万円 | 73.4万円 | 7階 | 20.44㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/02/23 | 4,480万円 | 112.0万円 | 8階 | 40㎡ | 1LDK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は96.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | カルム本郷 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅4分 | 4,580万円 | 112.0万円 | 40.89㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/09 | ワコー護国寺マンション 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅8分 | 3,999万円 | 84.6万円 | 47.25㎡ | 1SLDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/26 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 3,099万円 | 93.4万円 | 33.19㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | - | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/25 | ライオンズマンション新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 3,480万円 | 97.6万円 | 35.64㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/02 | 朝日目白台マンション 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 3,780万円 | 87.9万円 | 43.02㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/02 | プチモンド目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅5分 | 3,480万円 | 109.0万円 | 31.93㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション護国寺第2 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 4,498万円 | 105.7万円 | 42.54㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/14 | メゾンドゥ目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅10分 | 3,980万円 | 84.9万円 | 46.89㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1985年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/10 | 目白台ハイリーハイツ 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅6分 | 3,290万円 | 87.3万円 | 37.69㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 6戸 | RC |
| 2025/04/02 | ライオンズマンション護国寺第3 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 5,580万円 | 120.8万円 | 46.2㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 71戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、文京区では7.2%上昇しています。
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